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房子可以一平米一平米地买

2018-11-02 12:14:53

中新北京4月21日电( 陈康亮)随着官方提出“互联+”的概念,中国原有的经济版图正嵌入越来越多的互联基因,的例子来自房地产领域。

21日,新型大众买房工具“一平米”()在北京正式宣告上线。据悉,作为抢占存量房市场的互联新军,“一平米”产品由互联天使投资机构德沃创业和险峰华兴注资,并得到了浙江省嘉兴市政府引导基金的投资与支持。

公司CEO胡昊称,公司致力于打造一款微门槛、零成本、易操作的大众买房工具。在这里,房子可以一平米一平米地买。这样还可以帮助大家省去复杂琐碎的购房手续,避开销售陷阱,摆脱月供还贷的压力。

房子可以一平米一平米地买

什么样的模式,能实现“房子一平米一平米地买”?简而言之,就是众筹买房,但公司的独特优势似乎在于其对折扣房的搜索能力。

据悉,21日上线的“一平米”产品,将会展示团队在北京、上海、广州、深圳等区域性中心城市(包括其卫星城)调研选定的折扣价房产。用户利用“一平米”平台,集中零散资金认购某处折扣房产,再通过与平台战略合作的存量房销售团队,将这套房产以溢价卖出。买、卖差价所得的收益,用户即按比例获取。

胡昊表示,因为在房产商之间牵线搭桥,又使房产交易实现络化、便捷化,一改传统市场的手续繁琐和周期冗长,“一平米”推出的折扣价房源将可明显低于市场价,因此能确保市场竞争力,认购用户和购房者在购房中均能享受优惠。

至于如何保证房产能够溢价出售,“一平米”团队相关负责人表示,为保护用户收益,平台任何一款房产上线前,都会首先确保房源本身没有瑕疵,再结合房产区域位置和买入价格的折扣,确保其能顺利售出。“折扣不够我们不会接手,这样才能让‘一平米’的产品,足以抵御房价波动的风险。其间的每一道流程,都会在用户的全程监督下进行。”

按照“一平米”的模式,一款房产保值增值,其认购用户的收益即会随之增长。而用户认购的是房产的真实价值,其收益高低也仅与房地产市场行情相关。

每“一平米”均对应真实存在的房产

“我想强调的是,用户认购的每一平米房子,都在对应的房产中真实存在,可以去实地考察。”胡昊表示,用户在“一平米”认购房产均会签订法律协议,可以监督房产的管理和使用,房产的溢价出售也须用户投票决定。

针对资金风险方面,胡昊指出,用户认购“一平米”平台房产的每一笔资金,都是通过第三方托管机构“汇付天下”划转和监管。

胡昊称,第三方托管,排除了资金被挪用的可能。此外,“一平米”平台上的房产认购,过程不涉及借贷,因此无需担心“借款人”还款违约,免除了对“借款人”或“担保方”诚信的担忧。

住房存量巨大与年轻人买房梦

根据国家统计局的数据显示,截至2014年末,全国商品房待售面积62169万平方米,比2013年末增加12874万平方米,同比增长26.1%,三项指标均为历史新高。房企面临高库存压力,不少二三四线城市大量库存甚至已变为低效或无效库存。

但胡昊指出,尽管存量房规模巨大,但目前房子仍然是大量年轻人难以实现的刚性需求,如何才能真正打开住房存量的市场?这已成为业内关注的核心议题,“一平米”团队试图通过“互联+房地产”的模式消化住房存量。

“之所以取名‘一平米’,就是想帮助年轻人从一平米开始,甚至0.01平米开始积累。在这个平台上,购房梦想不再遥不可及,完全可以一平米一平米地实现。”胡昊说。(完)

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